Η «βίλα Μεταξά» στο Σούνιο είναι ένα από τα πλέον προνομιακά ακίνητα της Αθηναϊκής Ριβιέρας και το πιο κοντινό στον Ναό του Ποσειδώνα.
Χωρίς υπερβολή, ένα μοναδικό ακίνητο για το οποίο όσοι γνωρίζουν περισσότερα λένε ότι από τις μεγαλειώδεις βεράντες και από την ακόμη πιο μεγαλειώδη πισίνα με τους ειδικούς φωτισμούς, η θέα προς τις Καβοκολώνες κόβει την ανάσα…
Το οικόπεδο έχει έκταση 7,3 στρέμματα και σε αυτό προϋπήρχε παλαιά οικία 93 τ.μ. με τρία κύρια δωμάτια και βεράντα. Μετά από ριζική ανακατασκευή περί το 1992 πλέον επί του οικοπέδου υπάρχει κυρίως κτίσμα 362 τ.μ., δύο ανεξάρτητα ισόγεια κτίσματα 120 τ.μ., καθώς και πισίνα υπερχείλισης 175 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει φωτισμό ανάδειξης των κτιρίων και του κτήματος, ο οποίος έχει τοποθετηθεί κατόπιν ειδικής αρχιτεκτονικής μελέτης και πολλά άλλα «ατού».
Έχει όμως μακρά «καριέρα» στην πλατφόρμα ηλεκτρονικών πλειστηριασμών από το 2014, δηλαδή κοντά μια δεκαετία. Όσο για την τιμή εκκίνησης κάποτε ήταν στα μόλις 2 εκατ. ευρώ, μετά όμως από προσφυγές και δικαστικές αποφάσεις αυξήθηκε στα 9 εκατ. ευρώ, και μετά στα 11 εκατ. ευρώ. Αφού μεσολάβησαν αρκετές άγονες προσπάθειες ο πήχης άρχισε να πέφτει.
Έτσι, τον Σεπτέμβριο του 2019 είχε μειωθεί στα 6,8 εκατ. και τον Οκτώβριο του 2020 στα 6 εκατ. ευρώ. Στη συνέχεια είχε υποχωρήσει λίγο παρακάτω, αλλά ήρθε νέα ανατροπή με απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών που τη διπλασίασε στα 12 εκατ. ευρώ.
Με βάση τη δικαστική απόφαση το ακίνητο, μεταξύ άλλων, έχει βιοκλιματική αρχιτεκτονική και οικολογική δόμηση, διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλία πρακτικά ιδιωτική, ενώ βρίσκεται ακριβώς απέναντι από τον αρχαιολογικό χώρο του Ναού του Ποσειδώνα και έχει πρόσωπο 123 μέτρων στον αιγιαλό και στη θάλασσα.
Το ακριβότερο ακίνητο της πλατφόρμας
Επισημαίνεται ακόμη ότι στο σημείο που βρίσκεται υπάρχουν μόνο επτά ακόμη κατοικίες, κατάσταση η οποία δεν θα μεταβληθεί μελλοντικά, καθώς η περιοχή έχει χαρακτηριστεί τόπος ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, ιστορικός χώρος που χρήζει ιδιαίτερης προστασίας και εντός του κηρυγμένου αρχαιολογικού χώρου της Λαυρεωτικής, όπου απαγορεύεται κάθε δόμηση, πλην της πραγματοποίησης επισκευών και ανακαινίσεων στα ήδη ανεγερθέντα ακίνητα.
Η βίλα ήταν να βγει πάλι στο σφυρί στις 16 Δεκεμβρίου 2022, με τιμή στα 12 εκατ. ευρώ, αλλά υπήρξε αναστολή. Το ίδιο έγινε και στις 22 Μαρτίου 2023. Τώρα, γιατί τόσα χρόνια δεν «χτυπήθηκε» τέτοιο φιλέτο, ίσως εξηγείται από τη «θολή» κατάσταση γύρω από τη νομιμότητα των κτισμάτων καθώς, όπως λέγεται, οι πολεοδομικοί περιορισμοί επέτρεπαν την ύπαρξη μόνο ενός μικρού ακινήτου, όπως αυτό που προϋπήρχε της βίλας.
Πάντως, μέσα στο κατακαλόκαιρο και συγκεκριμένα στις 31 Ιουλίου, αναρτήθηκε για μια ακόμη φορά στην πλατφόρμα των πλειστηριασμών και το νέο σφυρί είχε προγραμματιστεί να χτυπήσει στις 25 Οκτωβρίου με την τιμή εκκίνησης στα 12 εκατ. ευρώ, κάτι που την καθιστούσε το ακριβότερο ακίνητο της πλατφόρμας. Ωστόσο λίγες ημέρες αργότερα η βίλα Μεταξά «εξαφανίστηκε» από τη λίστα, για άγνωστους μέχρι στιγμής λόγους…
Η βιλίτσα της Centric στο Costa Navarino
Ύστερα από τη Μύκονο και την Αράχωβα, η Centric Συμμετοχών του Ροδόλφου Οντόνι αποφάσισε να κινηθεί τουριστικά και προς τη Μεσσηνία. Η εισηγμένη, που μετά την αποχώρησή της από την αγορά του διαδικτυακού στοιχηματισμού αποφάσισε να επενδύσει σε διάφορους τομείς, μεταξύ των οποίων και τα τουριστικά και εμπορικά ακίνητα μέσω της θυγατρικής Grandbay. Αρχικά απέκτησε ένα ξενοδοχείο στη Μύκονο (Ορνό) και πέρυσι το πρώην Elafivolia του Π. Δάβαρη (λίγο έξω από την Αράχωβα) μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού. Όπως φαίνεται σειρά πήρε βίλα στο Costa Navarino καθώς σταχυολογώντας τις οικονομικές καταστάσεις 6μήνου η Centric αναφέρει πως στα τέλη του 2023 αναμένεται να ξεκινήσει η εκμετάλλευση της πολυτελούς τουριστικής κατοικίας στη Μεσσηνία (Navarino Dunes), η οποία σήμερα βρίσκεται στην τελική φάση της κατασκευαστικής περιόδου. Σημειώστε πως η Grandbay έχει έδρα στη Μ. Βρετανία.
Πηγή: newmoney
