,

Άλλαξε χέρια η μονάδα της Cardico στο Σχηματάρι

Η εισηγμένη Βογιατζόγλου Α.Ε. απέκτησε το ακίνητο κατά τον επαναληπτικό πλειστηριασμό που έγινε στις 20 Σεπτεμβρίου έναντι 6.367.858 ευρώ - Τι αναφέρει σε ανακοίνωσή της

27 Σεπτεμβρίου 2024

του/της Newsroom

Η Βογιατζόγλου Α.Ε. και η Revon Ανάπτυξη και Διαχείριση Ακίνητης Περιουσίας, συμφερόντων του Νικόλαου Βογιατζόγλου είναι οι νέοι ιδιοκτήτες της βιομηχανικής μονάδας της Cardico στο Σχηματάρι. Όπως είχε αποκαλύψει το newmoney στις 21 Σεπτεμβρίου, το μεγάλο βιομηχανικό ακίνητο άλλαξε χέρια κατά τον επαναληπτικό πλειστηριασμό της Παρασκευής 20 Σεπτεμβρίου, με επισπεύδοντα τον σύνδικο πτώχευσης.

Μάλιστα ο συγκεκριμένος πλειστηριασμός είχε προβλεφθεί να διαρκέσει 4 ώρες αντί των 2 ωρών που ισχύει συνήθως. Η διαδικασία ξεκίνησε από το όριο της τιμής πρώτης προσφοράς που είχε μειωθεί στα 4.796.500 ευρώ για να φτάσει μετά από διαδοχικά «χτυπήματα», αρκετά παραπάνω. Έτσι η τιμή κατακύρωσης διαμορφώθηκε στα 6.367.858 ευρώ.

Υπενθυμίζεται ότι κατά τον συγκεκριμένο πλειστηριασμό η τιμή πρώτης προσφοράς είχε υποχωρήσει σχεδόν στο μισό σε σχέση με την αρχική, καθώς στον αρχικό, που έγινε στις 28 Ιουνίου, αλλά κατέληξε άγονος, ήταν στα 9.593.000 ευρώ. Με βάση αντίστοιχες εκθέσεις εκτίμησης, τα 7.750.000 ευρώ αφορούσαν την αξία του βιομηχανικού συγκροτήματος, ενώ για τον ηλεκτρομηχανικό εξοπλισμό υπήρξαν δύο τιμές εκτίμησης για 1.276.000 ευρώ και 1.410.000 ευρώ.

Στον επαναληπτικό που έγινε τον Ιούλιο μειώθηκε στα ¾ της μέσης τιμής των εκτιμήσεων των πιστοποιημένων εκτιμητών, δηλαδή στα 7.194.750 ευρώ. Και πάλι όμως το σφυρί ήταν άγονο. Έτσι, στο επόμενο της 20ης Σεπτεμβρίου η τιμή εκκίνησης είχε διολισθήσει στο ½ της μέσης τιμής των εκτιμήσεων των πιστοποιημένων εκτιμητών και συγκεκριμένα στα 4.796.500 ευρώ.

Τι περιλαμβάνει

Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο επιφάνειας 58.315 τ.μ. που βρίσκεται στην Δημοτική Κοινότητα Σχηματαρίου του Δήμου Τανάγρας στη Βοιωτία και συγκεκριμένα στη θέση «Ραχιλη», στο οποίο λειτουργούσε βιομηχανία επεξεργασίας και αποφλοίωσης ξηρών καρπών. Επί της ουσίας, η μονάδα λειτούργησε για μικρό χρονικό διάστημα και από το 2014 που η Cardico, της οικογένειας Καρδασιλάρη, πτώχευσε παραμένει ανενεργή. Οι βιομηχανικές εγκαταστάσεις έχουν συνολική επιφάνεια 26.879 τ.μ. εκ των οποίων οι κύριοι και βοηθητικοί βιομηχανικοί χώροι καλύπτουν 20.804 τ.μ., οι κύριοι αποθηκευτικοί χώροι 2.313 τ.μ. και οι υποστηρικτικές εγκαταστάσεις 3.720 τ.μ.

Στον πλειστηριασμό περιλαμβάνονταν τα μηχανήματα και λοιπά κινητά πράγματα που βρίσκονται εντός του βιομηχανικού συγκροτήματος και εξυπηρετούσαν τη λειτουργία του εργοστασίου επεξεργασίας ξηρών καρπών (ξεφλούδισμα, κοπή σε φέτες, καθαρισμός, ψήσιμο, τηγάνισμα, προσθήκη υλικών όπως καραμέλωμα κ.λπ.).

Όπως σημειωνόταν στην έκθεση εκτίμησης, οι χώροι είναι πλήρως περατωμένοι και λειτουργικοί, ενώ οι εγκαταστάσεις, είναι ανενεργές και παροπλισμένες αλλά φυλασσόμενες για περίπου 10 έτη. Ακόμη, οι κύριοι χώροι χαρακτηρίζονται πολύ καλής ποιότητας κατασκευής, ενώ οι χώροι αποθήκης είναι εξοπλισμένοι με παλετοθέσεις για την προσωρινή αποθήκευση και διακίνηση εμπορευμάτων.

Περιμετρικά του κύριου κτιριακού όγκου αναπτύσσονται στέγαστρα και υπερυψωμένες πλατφόρμες φορτοεκφόρτωσης, ενώ ο κτιριακός όγκος των γραφείων είναι τριώροφος, σε επαφή με το περίγραμμα των βιομηχανικών εγκαταστάσεων και διαθέτει ανεξάρτητη πρόσβαση. Ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος στο μεγαλύτερο τμήμα του, ασφαλτοστρωμένος, το αγροτεμάχιο είναι περιφραγμένο στο σύνολό του τμηματικά, μετοιχία σκυροδέματος και συρματοπερίφραξης.

Τι αναφέρει η Βογιατζόγλου

Σε σημερινή ανακοίνωσή της η Βογιαζόγλου Α.Ε. αναφέρει ότι σε συνέχεια συμμετοχής της σε ανοικτό πλειοδοτικό διαγωνισμό εκποίησης ακινήτου υπερθεμάτισε και απέκτησε από κοινού (για λόγους επιμερισμού του κόστους της επένδυσης και των συνεπαγομένων αυτής κινδύνων) με την Ιδιωτική Κεφαλαιουχική Εταιρεία με την επωνυμία Revon Ανάπτυξη και Διαχείριση Ακίνητης Περιουσίας (μοναδικός εταίρος της οποίας τυγχάνει ο κ. Νικόλαος Βογιατζόγλου), εξ αδιαιρέτου σε ποσοστό πενήντα τοις εκατό (50%) εκάστη , την πλήρη κυριότητα ενός ακινήτου συνολικής επιφανείας 26.879 τ.μ. (μετά των επ΄ αυτού βιομηχανικών εγκαταστάσεων, του ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού του και των λοιπών κινητών πραγμάτων), που έχει ανεγερθεί επί οικοπέδου 58.314 τ.μ., ευρισκομένου στην ανατολική πλευρά της εκτός σχεδίου περιοχής της Δημοτικής Κοινότητας Σχηματαρίου του Δήμου Τανάγρας της Περιφερειακής Ενότητας Βοιωτίας, η οποία έχει ενταχθεί από 31.12.2010 σε καθεστώς Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου, στη θέση *Ραχίλη*, αντί συνολικού τιμήματος 6.367.858 ευρώ, το οποίο τίμημα καταβλήθηκε εξ ημισείας από τα 2 προαναφερόμενα νομικά πρόσωπα.

Σημειώνει ακόμη ότι «μετά την ολοκλήρωση των σχετικών διαδικασιών παραδόσεως του ως άνω ακινήτου η Εταιρεία θα εξετάσει τον βέλτιστο τρόπο αξιοποίησής του».

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

9 Οκτωβρίου 2024